บุคคลทั่วไปจะได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ เช่น ซื้อบ้านใหม่ ชำระหนี้ที่มีอยู่เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระทางการเงิน เป็นต้น ธนาคารและสถาบันการเงินหลายแห่ง ทั้งที่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐและเอกชน เสนอสินเชื่อจำนองบ้านที่ประชาชนสามารถซื้อได้ บ้านใหม่ ก่อนที่จะสมัครจำนองบ้าน เราต้องมีความชัดเจนว่ามันทำงานอย่างไร มีค่าใช้จ่ายเท่าไร คุณมีสิทธิ์กู้บ้านได้เท่าไหร่ และคุณจะต้องจ่ายเงินเดือนเท่าไร

จำนองบ้านให้แต่ละคนคำนวณจำนวนเงินข้างต้นทั้งหมด

ตัวอย่างเช่น หลังจากป้อนข้อมูลที่จำเป็นแล้ว หากการชำระเงินจำนองบ้านรายเดือนของคุณอยู่ที่ประมาณ คุณต้องคำนวณว่ารายได้ต่อเดือนของคุณจะอนุญาตให้คุณจ่ายจำนวนนี้และยังใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในขณะที่ดูแลค่าใช้จ่ายอื่นๆ หรือไม่ มีสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันที่แตกต่างกันซึ่งคุณจะต้องคำนึงถึงด้วย จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณป่วยและตกงาน คุณจะมีเงินออมหรือเงินประกันเพียงพอที่จะครอบคลุมการชำระเงินจำนองของคุณหรือไม่

จำนองบ้านจะรวมอยู่ในเว็บไซต์ของสถาบันสินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณจะถูกถามถึงข้อมูล เช่น ราคาของบ้านที่คุณต้องการซื้อ ระยะเวลาของการจำนอง อัตราดอกเบี้ย เงินเดือน ฯลฯ เมื่อคุณใส่รายละเอียดเหล่านี้แล้ว เครื่องคิดเลขจะให้ค่าประมาณว่าคุณจะต้องจ่ายเท่าไหร่ เดือน. นอกจากนี้ คุณยังจะได้รับคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับที่มาของตัวเลขดังกล่าว หากคุณต้องการคำอธิบายเพิ่มเติม จะมีตัวแทนของบริษัทที่เต็มใจจะอธิบายรายละเอียดทั้งหมดให้คุณทราบ

อัตราการจำนองบ้านอาจแตกต่างกันไป

ในขณะที่การได้รับเงินกู้ค่อนข้างง่าย การรักษาการชำระเงินอย่างสม่ำเสมอจะยากขึ้น ด้วยเหตุนี้จึงมีการยึดสังหาริมทรัพย์และบ้านร้างจำนวนมากทั่วประเทศ เนื่องจากเจ้าของไม่สามารถจ่ายค่าจำนองบ้านและต้องสูญเสียบ้าน ดังนั้นผู้ให้กู้จึงระมัดระวังมากขึ้นและพร้อมที่จะให้สินเชื่อจำนองแก่ผู้ที่มีประวัติเครดิตที่ดีเท่านั้น นี่คือเหตุผลที่ผู้ที่มีเครดิตไม่ดีจะพบว่าแทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับสินเชื่อบ้านในการซื้อบ้านในฝันของคุณแต่ยังสามารถชำระเงินจำนองบ้านได้ตรงเวลา ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจประเภทของสินเชื่อจำนองบ้านประเภทต่างๆ ที่เสนอให้ก่อน

ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านเป็นครั้งแรกหรือสนใจที่จะรีไฟแนนซ์บ้านที่มีอยู่เพื่อให้ได้ข้อตกลงที่ดีขึ้น อย่างน้อยคุณต้องมีความรู้ทั่วไปที่ดีเกี่ยวกับการจำนองและการรีไฟแนนซ์เงินกู้เมื่อคุณพูดคุยกับผู้ให้กู้ บทความนี้จะครอบคลุมประเด็นทั่วไปบางประการของการจำนองบ้านและการรีไฟแนนซ์เงินกู้เพื่อเป็นแนวทางสำหรับผู้ที่เพิ่งซื้อบ้านเป็นครั้งแรกหรือผู้ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว และกำลังมองหาการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เพื่อลดการชำระเงินรายเดือน การจำนองเป็นขั้นตอนที่ซับซ้อนและต้องการบริการจากผู้เชี่ยวชาญเสมอไม่ว่าคุณจะทำอะไร